江西撫州一新交付房屋漏水 官方責成施工單位修復

 　　撫州高新區(qū)中梁首府新交付的房屋及地下停車場漏水

　　　　區(qū)建設(shè)局責成施工單位修復滲漏

　　中國江西網(wǎng)/江西頭條新聞客戶端記者王熠帆/文

　　“我是去年收的房，本想收完房就裝修，但沒想到會漏水，這可咋裝修啊?”撫州市民劉女士看著不斷漏水的天花板一籌莫展。劉女士稱，此前在中梁首府購買了一套商品房，去年11月28日交房后發(fā)現(xiàn)樓棟地下停車場漏水嚴重，且部分業(yè)主家中墻面開裂。對此，撫州高新區(qū)建設(shè)局回應，反映情況屬實，已要求第三方鑒定機構(gòu)對滲漏部分進行司法鑒定，將于4月15日出結(jié)果。

　　業(yè)主：收房后發(fā)現(xiàn)墻壁濕乎乎，停車場像“水簾洞”

　　劉女士所購房屋位于撫州中梁首府小區(qū)。劉女士稱，自己于2018年買的房，直到2019年11月才拿到鑰匙。想著終于可以和全家人開開心心地搬進新家生活，她高興地來到小區(qū)收房，可眼前的景象令她傻了眼。劉女士檢查發(fā)現(xiàn)，房屋與地下停車場多個地方有漏水現(xiàn)象。劉女士告訴記者，家中房屋墻壁摸上去濕乎乎的，屋頂也有被水浸過的痕跡。

　　劉女士表示，交房后有段時間雨水天氣較多，當時發(fā)現(xiàn)墻面有滲水痕跡，甚至出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。為了堵漏，開發(fā)商在墻面打孔修補。“這房子才剛剛交房，就出現(xiàn)這種情況，真不曉得以后會怎么樣。”劉女士說。

　　另一名業(yè)主向記者發(fā)來一段視頻，顯示地下停車場的天花板正在滴水，停車場成了“水簾洞”。近看墻面，裂縫處被填滿了一坨坨黃色的膠狀物。業(yè)主告訴記者，這是開發(fā)商為了填補裂縫，朝里面注射了泡沫劑，但依舊不管用。

　　建設(shè)局：項目未通過驗收，已責成施工單位修復滲漏

　　針對劉女士反映的情況，記者與撫州市“五型”辦和高新區(qū)建設(shè)局取得聯(lián)系。

　　高新區(qū)建設(shè)局工作人員回應，中梁首府小區(qū)的開發(fā)商為撫州市中梁軒置業(yè)有限公司，承建單位為鴻廈建設(shè)有限公司，監(jiān)理單位為江西省建筑工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。經(jīng)查，該項目于2017年9月開工，現(xiàn)已全部完工，但直至目前尚未全部通過相關(guān)部門驗收。

　　2019年11月，高新區(qū)建設(shè)局負責人已組織人員對該小區(qū)進行質(zhì)監(jiān)驗收，發(fā)現(xiàn)該項目樓板及地下室存在開裂、漏水等質(zhì)量問題。

　　2019年12月9日與2020年3月11日，高新區(qū)建設(shè)局兩次召集該項目建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理單位及業(yè)主代表一同到現(xiàn)場核查，要求建設(shè)單位對項目存在的問題進行全面排查，同時要求第三方鑒定機構(gòu)對滲漏較嚴重的地下室部分進行司法鑒定，4月15日將出結(jié)果。

　　接下來，設(shè)計部門將針對質(zhì)量問題出具維修方案，由施工單位或具備資質(zhì)的專業(yè)維修隊伍進行修復。高新區(qū)建設(shè)局將要求撫州市中梁軒置業(yè)有限公司對問題進行整改，驗收合格后才能交付業(yè)主使用。